Verwaltung:

Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen, die Erstellung und Überwachung von Mietverträgen, die Abwicklung von Mieteranliegen und -anfragen sowie die Durchführung von Mietzinserhöhungen und -anpassungen gemäss den gesetzlichen Bestimmungen.

 

Buchhaltung und Finanzmanagement:

Erstellung von Jahresabschlüssen, Erstellung und Überwachung von Budgets, die Abrechnung von Nebenkosten, die Verwaltung von Mietkautionen sowie die Durchführung von Mahnwesen, Inkasso und Buchführung. Kontrolle und Zahlung von Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (Kreditoren).

 

Instandhaltung und Reparaturen:

Organisation und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, um den ordnungsgemässen Zustand der Liegenschaften zu gewährleisten und den Wert langfristig zu erhalten. Erstellung von Zustandsberichten und Sanierungskonzepten. Beratung von kurz-, mittel- und langfristigen Renovationsarbeiten.

 

Kommunikation und Kundenbetreuung:

Persönliche Kommunikation mit Mietern, Eigentümern, Behörden und Dienstleistern. Besprechungen vor Ort, enge Begleitung von Projekten, kurze und direkte Kommunikationswege.

 

Rechtliche und administrative Aufgaben:

Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften, Verordnungen und Bestimmungen im Bereich des Mietrechts und des Stockwerkeigentums, Bearbeitung von Versicherungsangelegenheiten und die Durchführung von Versammlungen der Stockwerkeigentümergemeinschaften. Schnelles Reagieren und Umsetzen von gesetzlichen Änderungen.