Büro-/Gewerbefläche mit optimaler Raumstruktur – ideal für KMU und Dienstleister

Diese gepflegte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separaten Büros und Arbeitsbereichen. Sie eignet sich ideal für Unternehmen mit Teamstruktur, Kundenkontakt oder Beratungsleistungen.

Highlights der Fläche:

• Gesamtfläche: 352.48 m²

• Flächenaufteilung

  4 abgetrennte Büros

  1 Sitzungsraum

  Ein Produktionsraum

  1 offene Zone

• Raumhöhe: 2.73 m

• Lichtdurchflutete Räume mit Fensterfronten auf drei Seiten

• Direkter Zugang über Personen- und Warenlift

• Robuster Bodenbelag, Nutzlast 700 kg/m²

• Eigene Toilette im Geschoss, Dusche und Garderobe im UG

• Parkplätze in Einstellhalle und im Aussenbereich verfügbar

• Zusätzlich kann ein Lagerraum gemietet werden

Die ausführliche Vermarktungsdokumentation mit Grundrissen, Bildern und allen Flächendetails ist diesem Inserat als PDF angefügt.

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Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

en français

Brève description:

Cette surface commerciale, bien entretenue au premier étage, séduit par une répartition ingénieuse des espaces, avec des bureaux et des zones de travail distinctes. Elle est idéale pour les entreprises ayant une structure d'équipe, un contact avec la clientèle ou des prestations de conseil.

Points forts de la surface:

• Surface totale : 352,48 m²

• Répartition des surfaces

  -4 bureaux séparés

  1 salle de réunion

  1 salle de production

  1 zone ouverte

• Hauteur sous plafond : 2,73 m

• Les espaces sont baignés de lumière grâce aux baies vitrées qui les entourent

• Accès direct par ascenseur pour les personnes et les marchandises.

• Le revêtement de sol est robuste et peut supporter une charge utile de 700 kg/m².

• Des toilettes individuelles sont disponibles à l'étage et une douche ainsi qu'un vestiaire se trouvent au sous-sol.

• Des places de parking sont disponibles dans le garage et à l'extérieur.

• Un espace de stockage peut également être loué séparément.

La documentation de commercialisation détaillée avec les plans, les photos et tous les détails des surfaces est jointe à cette annonce en format PDF.

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Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les surfaces lors d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.